일시적 2주택 특례기간은 두 주택의 지역과 취득·계약금 지급 시점, 적용 세목을 나눠 확인해야 합니다. 결론부터 말하면, 2026년 10월 1일부터 조정대상지역 안에서 종전주택을 보유한 채 조정대상지역의 신규주택을 취득한 일시적 2주택자는 원칙적으로 2년 안에 종전주택을 처분해야 관련 세제 특례를 유지할 수 있습니다. 다만 모든 2주택자에게 일괄 적용되는 규칙은 아니며, 양도소득세·종합부동산세와 취득세는 적용 시점과 계약금 경…
📋 목차 양도소득세와 증여세는 뭐가 다를까 양도소득세는 언제 내나 증여세는 언제 내나 계산 기준은 어떻게 달라지나 부담부증여가 헷갈리는 이유 집 팔기 전 어떤 선택이 유리할까 신고기한과 홈택스 확인 방법 함께 보면 좋은 글 집을 팔지 증여할지 고민할 때 가장 먼저 헷갈리는 게 양도소득세와 증여세 차이예요. 국세청 기준으로 양도소득세는 부동산 등을 양도해서 발생한 소득에 과세되는 세금이고, 증여세는 타인에게 무상으로 받…
📋 목차 서울에서 증여가 급증한 이유 왜 매도 대신 증여를 선택할까 강남 3구에서 특히 늘어난 이유 증여가 무조건 유리한 것은 아니다 앞으로 확인해야 할 변수 증여와 양도 어떤 선택이 유리할까 서울 부동산 시장에서 집을 파는 대신 자녀에게 넘기는 증여가 다시 크게 늘고 있어요. 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 2026년 7월 보도에 따르면 올해 1월부터 6월까지 서울에서 증여를 원인으로 한 소유권이전등기 신청은 1만35…
