📋 목차 1. 계약기간이 남았는데 바로 나가야 할까 2. 만료를 앞두면 갱신요구권부터 확인해야 해요 3. 실거주라면 집주인이 언제 갱신을 거절할 수 있을까 4. 말로 통보받았다면 날짜와 내용을 이렇게 남겨요 5. 보증금 받는 날과 이사하는 날을 왜 맞춰야 할까 6. 집주인이 실제로 안 들어왔다면 뭘 확인할까 7. 자주 묻는 질문 2026년 8월 19일 서울경제는 비거주 주택에 대한 세금·대출 규제 강화가 집주인의 실거주…
세입자가 있는 집도 살 수 있다는 말만 믿고 계약했다가 기존 임대차 종료일과 실제 입주해야 하는 시점이 맞지 않으면 매수자도 세입자도 곤란해질 수 있어요. 특히 ‘최대 2년 유예’와 ‘계약갱신청구권 2년’은 같은 2년이라는 숫자가 들어가지만 전혀 다른 제도라서 따로 봐야 합니다. 목차 세입자 있는 토허구역 주택, 무엇이 달라졌나 누구나 2년 유예받는 건 아니에요 최대 2년 유예와 계약갱신은 다르게 봐야 해요 계약 전 이 다섯 …
2026년 7월 23일 부동산정책 국민 대토론회에서 공급·주택금융·부동산세제가 함께 논의됐어요. 이 글은 토론회에서 나온 제안과 현재 적용되는 제도를 구분해, 매수자와 전세 실수요자가 계약 전에 확인할 항목을 정리한 내용이에요. 📋 목차 1. 토론회 발언이 오늘부터 내 조건을 바꾸는 건 아니에요 2. 공급·대출·세제, 실수요자는 이 순서로 보면 돼요 3. 공급 뉴스는 물량보다 입주 시점을 봐야 해요 4. 대출과 계약은 승인…
📋 목차 계약갱신청구권이란? 누가 사용할 수 있나? 언제까지 요청해야 하나? 임대인이 거절할 수 있는 경우 보증금은 얼마나 올릴 수 있나? 갱신 후 전세대출은 어떻게 되나? 세입자 체크리스트 함께 보면 좋은 글 전세 만기가 가까워지면 가장 먼저 떠오르는 말이 계약갱신청구권이에요. 같은 집에 2년 더 살 수 있는지, 집주인이 거절할 수 있는지, 보증금은 5%까지만 오르는지 한꺼번에 헷갈리거든요. 특히 서울 전셋값이…
